貸事務所(一部) 国土西池ビル 2階

お気に入りに追加

賃料 40.7万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分
所在地 東京都豊島区西池袋３丁目
築年月 1989年8月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 82.58㎡ 坪数
/坪
単価		 24.98坪／1.6293万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
丁字路の突き当たりのビルなので、わかりやすい立地です。室内から窓外を見ると道路が延びているので、圧迫感を感じません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線 / 池袋駅 徒歩9分
    所在地 東京都豊島区西池袋３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.7万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：中途解約　２ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6293万円
    建物名・部屋番号 国土西池ビル 2階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 総賃料の１００％（初回）
    主要採光面：南東向き
    ・再契約時、再契約料：新賃料の１ヶ月分相当額及び再契約手数料：新賃料の２５％

    相当額。
    ・諸条件相談可。
    ・退出時スケルトン返し。賃貸保証会社加入の事。
    使用部分面積 82.58㎡ 坪数 24.98坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築36年6ヶ月)
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年02月
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988522633 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)国土ダイユウ商事

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩4分
    住所：
    東京都豊島区西池袋３丁目２２－１４　国土西池ビル７Ｆ
    TEL：
    03-3986-3681
    FAX：
    03-3985-7016
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３５９５９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。